Les nouvelles orientations en matière d’urbanisme ont été présentées
mercredi 5 avril devant une nombreuse assistance par le maire, Paul Baudry,
et des conseillers municipaux, assistés par l’agence d’urbanisme
Adour Pyrénées. Initié depuis 2003, le PLU (Plan Local
d’Urbanisme) est toujours en phase d’élaboration, alternant études
et concertations.
L’accent
est porté sur la limitation de la consommation foncière
et la protection de l’environnement. La municipalité propose
de concentrer le développement urbain autour du bâti existant
dans le bourg et les quartiers en privilégiant des formes plus compactes
(parcelles individuelles plus modestes, collectifs) reliées à l’assainissement
collectif. Les équipements publics seraient développés
en parallèle pour accompagner la croissance de la population, de
même que les réseaux et l’assainissement collectif pour
permettre l’urbanisation à terme de nouveaux territoires et
logements en faveur des jeunes et des actifs.
Préserver
l’activité. Elle envisage de préserver l’activité économique
et de la développer : accueil de nouveaux commerces dans le bourg
et d’entreprises supplémentaires dans la ZAC du Golf, reconversion économique
du site du dépôt des gravières Durruty.
En ce qui concerne les Barthes qui ne peuvent être urbanisées,
il pourrait être procédé à la promotion de l’activité touristique
en bord de Nive et la valorisation d’un espace de détente
et de découverte des milieux naturels de la commune entre les quartiers
Ouest et le golf, tout en protégeant ses secteurs inondables.
Ces orientations se traduisent par un plan de zonage (découpe de
la commune en différents secteurs) et un règlement d’urbanisme
pour chacune de ces zones.
Le projet de PLU sera arrêté en conseil municipal (fin de
la phase d’élaboration) vers la mi-mai, et la phase administrative
se clôturera par l’approbation du PLU en conseil municipal à la
fin 2006.
Rénover le réseau. L’urbanisation
actuelle et son développement
dépendent
fortement de la réhabilitation de la station d’épuration
par le syndicat intercommunal d’assainissement URA prévue
pour 2008 et dont la capacité sera pratiquement triplée.
Puis il faudra procéder à la rénovation du réseau
existant et, seulement après, à une extension vers de nouvelles
zones d’urbanisation à créer, parallèlement à l’équipement
routier, EDF, etc.
Les nouveaux projets immobiliers devraient comporter suivant les secteurs
entre 30 et 60% de « logements sociaux » pour permettre aux
enfants du village d’y rester.
Une étude hydraulique apportera à terme des solutions pour
réduire les inondations (Pétripaule et Urdains) avec la création
de bassins de rétention.
Paragraphe coupé, non publié sur le journal :
L’assistance s’inquiète des remblaiements actuels et
en projet le long de la Nive en aval de Bassussarry : « Le village
va-t-il devenir le bassin de rétention du BAB ? Il n’y a pas égalité de
traitement entre les communes riveraines et les projets en cours de la
ville de Bayonne posent problème. »