Situation.
— Cette maison, construite dans une petite
agglomération de province de 3 à 4.000 habitants, habitation essentiellement
familiale et conçue pour abriter cinq à six personnes, située sur la grande
rue, non loin de la place publique, est aménagée pour recevoir un artisan
ferronnier, en son genre artiste local, aidé de son fils aîné à qui il inculque
ses vieux tours de main, perpétuant les vieilles traditions françaises.
Le magasin d'exposition au rez-de-chaussée est situé au sud,
et le soleil donne un aspect enchanteur à toute la ferronnerie exposée :
girouettes travaillées, grilles, lampes, lampadaires, modèles d'enseignes en
fer forgé, paratonnerres, lettres et divers instruments utiles ou décoratifs.
Esthétique.
— Étant reconstruite dans une commune partiellement
sinistrée, cette demeure est d'aspect moderne, tout en conservant certains
éléments locaux : pentes du toit identiques aux vieilles maisons, fenêtres
ou baies de dimensions semblables aux anciennes tout en correspondant aux
règles d'hygiène imposées par l'Urbanisme. Seul le magasin d'exposition est
d'aspect moderne avec un motif décoratif en fer forgé au-dessus de la porte
d'entrée de l'habitation. La devanture, en ciment et glaces de grandes
dimensions, contraste avec les autres vieux magasins (devantures bois peints et
petites vitrines). Les tuiles vieillies (seize au mètre carré, comme elles se
font dans une tuilerie proche) restent en harmonie avec l'ensemble. La façade
crème très clair, les persiennes fer et bois à deux tons (bordures brun rouge foncé,
intérieur crème clair), tous les fers forgés brun rouge foncé — le
trottoir même est de couleur rose pâle, ainsi que les bordures de trottoir — donnent
un cadre riant à cette demeure.
Le jardin, d'agrément pour une faible partie et le reste
en potager et arbres fruitiers, est en contre-bas par rapport à la grand'rue et
accessible par un escalier situé en bordure de la façade est. Cet escalier
permet non seulement l'accès au jardin, mais encore au demi-sous-sol.
Distribution.
— La façade principale est orientée au midi, sur la
grande rue. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée de l'habitation, composée
d'un couloir de distribution, d'une cuisine communiquant facilement avec le
magasin, d'une salle à manger servant plutôt de pièce de réception, avec
cheminée moderne préfabriquée, une grande chambre avec lavabo, enfin un w.-c.,
un placard-penderie et l'accès par un escalier, balancé au premier étage. La
descente du sous-sol est située sous cet escalier.
Au premier étage, une antichambre permet d'accéder aux
quatre chambres, dont une pour les parents au sud-est, à la salle de bains,
avec baignoire, lavabo, bidet et cuvette w.-c., celle-ci ne servant que pour la
nuit ou s'il y a quelqu'un de malade.
Les combles, dans lesquels il y a possibilité d'aménager une
chambre de plus en cas d'extension de la famille, sont accessibles par un
escalier balancé dont l'accès est fermé par une porte comme celles des
chambres.
Ces portes, préfabriquées en usine et moins coûteuses que
celles fabriquées par le menuisier, sont à quatre panneaux, dont celui du haut
en verre martelé, profil de moulures simples. Des placards sont prévus dans
toutes les pièces, ceux-ci étant plus économiques que n'importe quel meuble.
Le demi-sous-sol, accessible du côté jardin par toute la
façade nord, précédé par une cour, l'est également par l'intérieur. On y trouve
principalement l'atelier de ferronnerie ayant au nord-est et à l'est une aire
de travail, puis la forge et enfin un dépôt de matières premières et de pièces
façonnées ou en cours de fabrication, un dépôt de charbon et un de bois, et,
enfin, une cave à vin et à légumes.
Construction.
— Le sol de fondation étant du gravier humide, il est
prévu une semelle armée faisant le tour des murs extérieurs. Les murs, jusqu'à 1
mètre au-dessus du sol, sont en béton de gravier et ciment dosé à 250 kilos et,
jusqu'au niveau du plancher en béton armé (400 kilos) couvrant le demi-sous-sol,
ont une épaisseur de 0m,50, sauf du côté grande rue qui fait
soutènement des terres et a un profil spécial. Pour aller vde l'atelier au
rez-de-chaussée, l'escalier de quinze marches (hauteur 0m,18, foulée
0m,26) est en béton armé. Le reste des murs est en béton de gravier
et mâchefer (50 p. 100) dosé à 250 kilos également, mais en 0m,45
d'épaisseur.
La division du sous-sol est en cloisons de mâchefer de 0m,20
d'épaisseur, enduites au mortier.
Le sol de l'atelier est un dallage en béton de gravier et
ciment, avec chapes ciment de 0m,02 d'épaisseur avec pente
appropriée. Les murs sont enduits à la chaux.
Le rez-de-chaussée, construit en dalles béton armé, aura un
carrelage dans les magasin, cuisine, hall, w.-c. et un parquet pin dans la
salle à manger et la chambre. Le plancher du premier étage est constitué par
des solives bois 8 x 22 espacées tous les 0m45, portée de 4m,30,
plafond briques suspendues et plâtre, plancher pin posé sur lambourdes.
L'isolation thermique est assurée par une mince couche de
laine de verre posée sous le lambourdage à même le dessus du plafond. Un poutrage
seul est à l'emplacement de la salle de bains, qui est carrelée.
Le plancher du grenier est sur solivage est-ouest
suspendu à l'entrait de la ferme de la charpente sapin ; plafond lattis et
plâtre pour plus de légèreté ; simples planches ordinaires dans les
combles, avec couvre-joints.
Les fermetures sont assurées par des persiennes fer et bois
pour toutes les ouvertures, sauf la porte d'entrée qui a une grille, et la
devanture du magasin un rideau roulant en tôle ondulée. L'immeuble est raccordé
à l'égout de la commune par des tuyaux en fonte salubre à l'intérieur et des
tuyaux ciment à l'extérieur.
Les menuiseries extérieures sont toutes en chêne, celles
intérieures en sapin.
Un enduit plâtre, revêtement papiers peints sont sur tous
les murs et cloisons, sauf pour cuisine, hall, salle de bains et w.-c., où il
est prévu un enduit chaux lourde et sable de carrière jusqu'à une hauteur de 1m,20 ;
peintures deux couches sur impression dans les pièces citées plus haut, y
compris les menuiseries des autres pièces.
Les plafonds ont un badigeon avec retombée de 0m,20
de hauteur.
L'eau chaude et froide est installée dans la cuisine et la
salle de bains, qui ont des marques d'appareils de faïence de premier choix.
La vitrerie, la zinguerie sont prévues simplement.
L'électricité comprend en tout trente allumages et une dizaine de prises de
courant.
Le chauffage central est installé dans toutes les pièces et
comprend dix radiateurs et une chaudière en sous-sol. Un fourneau bouilleur
dans la cuisine pour l'été est branché sur cette installation.
Estimation.
— Cette estimation comprenant tous corps d'état :
maçonnerie, carrelage, charpente, menuiserie, plâtrerie, peinture, vitrerie,
plomberie sanitaire, zinguerie, chauffage central et électricité, peut être
évaluée à la somme de 3.400.000 francs. Le mètre carré construit revient donc à
environ 36.000 francs.
Cette construction telle qu'elle est décrite bénéficie des
primes et prêts de la loi du 21 juillet 1950 (sauf pour le magasin et
l'atelier).
Albert COHENDET,
Architecte D. P. L. G.
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