Seuls les copropriétaires peuvent contester une décision de l'assemblée.
Pour contester il faut être opposant ou défaillant.
Un copropriétaire qui a voté pour une résolution ne peut plus la contester.
Un copropriétaire est défaillant quand il n'est ni présent ni représenté à l'assemblée.
Un copropriétaire qui représente un autre copropriétaire mais ne signe pas la feuille de présence pour son propre compte peut être considéré comme défaillant.
Un copropriétaire doit faire inscrire sur la feuille de présence son heure de départ et le dernier vote auquel il a pris part avant de quitter la salle pour être considéré comme défaillant pour les votes qui suivront.

Une délégation de pouvoir donnée en application de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965, par l'assemblée générale au syndic, au conseil syndical ou à tout autre personne ne peut porter que sur un acte ou une décision expressément déterminé.
Elle peut toutefois autoriser son bénéficiaire à décider de certaines dépenses jusqu'à un montant dont la délégation fixe le maximum.
Elle ne peut en aucun cas priver l'assemblée générale de son pouvoir de contrôle sur l'administration de l'immeuble et la gestion du syndic
Il sera rendu compte à l'assemblée de l'exécution de la délégation.

La majorité simple avec l'article 24 :
Elle nécessite la majorité simple des votants déduction faite des votes abstentionnistes et nuls.
Ce qui veut dire par exemple sur 100 votes avec 40 votes "oui", 30 votes "non" et 30 abstentions et nuls, le vote est annoncé comme : acquis avec 40 votes "oui" et 30 votes "non" sur 70 votes retenus.

La majorité absolue avec l'article 25 :
Elle nécessite la majorité simple de l'ensemble des tantièmes de la copropriété.
Ce qui veut dire que pour une copropriété comprenant au total 5000 tantièmes, une résolution sera adoptée avec 2501 tantièmes, et c'est pour cette raison qu'il faut le quorum (plus de 2501 tantièmes présents et représentés) pour pouvoir voter des résolutions avec cet article.

La majorité double avec l'article 26 :
Elle nécessite la " double majorité " définie par l'accord de la moitié plus un de tous les copropriétaires de l'ensemble immobilier et les deux tiers de tous les tantièmes.
Ce qui veut dire que pour une copropriété de 500 copropriétaires et rassemblant 3000 tantièmes, une résolution sera adoptée si elle est votée positivement par 251 copropriétaires et obtient 2000 tantièmes.

La majorité avec l'article 25-1 :
Pour une résolution votée avec l'article 25, si la majorité requise n'est pas obtenue, mais que le vote est positif avec le tiers de la majorité qualifiée il est possible de faire immédiatement un second vote avec l'article 24.
Ce qui veut dire que pour une copropriété comprenant 3000 tantièmes, avec en présence pour le vote de 2001 tantièmes, une résolution qui aura obtenue 1000 tantièmes sera refusée, mais ayant obtenue le tiers des 3000 tantièmes, un nouveau vote pourra se dérouler avec l'article 24 (majorité simple).

L'absence de notification du procès-verbal de l'assemblée générale aux copropriétaires opposants ou défaillants n'entraîne pas la nullité des délibérations, mais le délai de deux mois pour contester l'assemblée ne court pas et le copropriétaire défaillant ou opposant peut contester pendant dix ans.
Le procès-verbal doit être envoyé par lettre recommandée avec accusé de réception ou par exploit d'huissier aux copropriétaires opposants, défaillants ou qui sont en droit de former un recours.
Le point de départ du délai de deux mois part du lendemain du jour ou la lettre recommandée a été présentée pour la première fois.

Les travaux qui ont été votés (définis et chiffrés) en assemblée générale avant la signature du compromis de vente d'un lot sont à la charge du vendeur.
Les travaux qui sont été votés en assemblée générale après la signature du compromis de vente sont à la charge de l'acquéreur du lot.