Petite maison de commerce en Picardie

Notre plateau picard possède de nombreux foyers industriels dont beaucoup sont encore ruraux, notamment dans le Vimeu, où les serruriers ont conservé leur activité en se pliant au progrès du marché général, adaptant la main-d’œuvre agricole à la main-d’œuvre industrielle, pendant la morte-saison.

C’est dans l’une de ces bourgades que nous projetons cette modeste auberge, dont la conception à simple rez-de-chaussée peut économiquement se réaliser.

Nous adoptons le plan rectangulaire placé en bordure de la route. La distribution coupée par un refend permet l’établissement d’une salle confortable et d’un estaminet pouvant contenir une quarantaine de consommateurs. Le comptoir, situé dans l’angle, permet la surveillance de l’établissement.

À l’opposé du bâtiment, un petit magasin d’épicerie sera le secours immédiat des ménagères en quête de provisions.

La façade comporte deux entrées suivant la préférence des visiteurs. Entre ces services, nous installons la cuisine contenant l’escalier des combles et le petit bureau. À l’arrière se dégagent deux chambres et la penderie.

À l’étage supérieur, nous disposons de deux chambres adossées et de greniers. Une cave occupe en partie le sous-sol.

Ce bâtiment couvre une superficie de 160 mètres superficiels ; le prix de revient, en temps normal, peut être estimé à deux cent mille francs.

Construction.

— Terrassements nécessaires pour l’établissement du sous-sol. Rigoles de fondation remplies de béton de cailloux et de mortier bâtard. Murs de cave montés en briques de 0^m,35 et mortier bâtard précédent. Murs extérieurs, brique de 0^m,35 et mortier de chaux hydraulique. Refend en briques de 0^m,21 et mortier bâtard précédent.

Plancher du rez-de-chaussée en béton armé nervuré. Cloison de distribution en briques creuses.

Perrons et appuis en béton aggloméré. Linteaux en béton armé. Plafonds lattes et enduits. Tuyaux de fumée réglementaire, en poterie de 0^m,20 x 0^m,20 et hourdis de trémie. Les enduits intérieurs en plâtre bien dressés. Fosse septique et w.-c. à l’extérieur. Toutes les canalisations en grès vernissé avec décharge au puisard. Sauf les chambres, les pièces seront soigneusement carrelées en grès cérame. Dans la cuisine, évier profond de 0^m,70 sur 0^m,50 avec paillasse-égouttoir, revêtement en carreaux de faïence au pourtour, y compris l’emplacement du fourneau. Chauffage central. Lavabo dans les chambres.

Le plancher haut et la charpente des combles seront en sapin du commerce. Escalier en chêne. Serrurerie et quincaillerie de premier choix. Couverture en pannes du Nord, type « Monopole », gouttières de 0^m,25 en zinc de 0^m,14, descentes de 0^m,08. Les menuiseries intérieures seront en sapin ; celles extérieures, en chêne. Au rez-de-chaussée, parquet en chêne de 0^m,27. Dans les combles, parquet en sapin et plancher jointoyé.

Les portes seront traitées en menuiserie moderne, les murs extérieurs en mouchetis gros-grain teinté.

Tous les plafonds à la colle, ceux de cuisine, salle et estaminet, ratissés et huile deux couches. Les menuiseries imprimées, rebouchées et huile deux couches, deux tons. Portes extérieures en façon décor et vernis. Les lambris de la salle et de l’estaminet seront à l’huile, de même portes extérieures. Les murs de la cuisine ratissés et huile deux couches, la seconde au vernis. Les persiennes métalliques au minium et deux couches. Avancées de toiture à l’huile deux couches. Pose et fourniture de papier de tenture dans le bureau et les chambres. Dans les autres pièces, salle, estaminet, épicerie, peinture pochée.

Suivant l’utilisation des pièces, vitrerie en verre simple ou demi-double et verre cathédrale. Éclairage électrique.

M. D.

Le Chasseur Français N°604 Décembre 1941 Page 617